Data przetargu

2012-09-27 10:00:00

Miejsce

Siedziba Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego,
Zielona Góra, ul. Podgórna 7, sala nr 108

Księga wieczysta

ZG1S/00052319/7

Cena wywoławcza

3680100,00 zł

Wadium

184005,00 zł

Opis

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż n/w nieruchomości gruntowej zabudowanej Nieruchomość zabudowana jest: - wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem hotelowym nr 1, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 672,0 m2 (w tym piwnica: 72,5 m2), o konstrukcji murowej, częściowo podpiwniczonym, - wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem hotelowym nr 2, wykonanym w technologii tradycyjnej, o pow. użytkowej 1 180,1 m2 , o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym, - nowym parterowym budynkiem administracyjnym z poddaszem nieużytkowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 74,0 m2, o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym. Do budynku przylega betonowy taras ze schodami betonowymi i balustradą metalową; - wielobryłowym jedno i dwukondygnacyjnym budynkiem magazynowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 430,5 m2, o konstrukcji murowej, podpiwniczonym. Do budynku od strony południowej przylega parterowa przybudówka o powierzchni użytkowej 94,2 m2, której stropodach użytkowany jest jako taras zadaszony; - wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem WOPR, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 112,2 m2 , o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym, - wolnostojącym, dwubryłowym, parterowym budynkiem garażowo - magazynowym, wykonanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 213,9 m2 , o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym, - wolnostojącym, parterowym budynkiem gospodarczym (starą masarnią), wykonanym w technologii tradycyjnej, o pow. użytkowej 27,0 m2 , o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym, - wolnostojącym, parterowym budynkiem gospodarczym (domem ogrodnika), wykonanym w technologii tradycyjnej, o pow. użytkowej 59,6 m2, o konstrukcji murowej, niepodpiwniczonym Ponadto na działce nr 204/4 znajdują się następujące budowle: - wolnostojąca parterowa wędzarnia wykonana w technologii tradycyjnej, o powierzchni użytkowej 9,7 m2 , o konstrukcji murowej, - drogi i place postojowe wykonane jako betonowe, wylewane grubości 15 cm na podsypce żwirowo – piaskowej oraz z masy bitumicznej na podkładzie z tłucznia kamiennego o grubości 15 cm, o pow. zabudowy 2 500,0 m2, stanowiące wewnętrzne drogi dojazdowe i parkingi. Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się również drzewostan: - różnego rodzaju drzewa i krzewy ozdobne dawnego urządzenia ogrodowo – parkowego, takie jak: dęby (5 szt.), buki (7 szt.), wiązy (3 szt.), jesiony (12 szt.), platan (1 szt.), robinie akacjowe (5 szt.), klony (9 szt.), lipy (12 szt.), olsze (9 szt.), topole – osiki (10 szt.), brzozy (8 szt.), sosny (4 szt.), modrzewie (6 szt.), oraz świerki (11 szt.). Przeznaczenie nieruchomości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Działka oznaczona jest symbolem C5UT – jako tereny usług turystycznych. Ustalenia szczegółowe dla terenu UT – budynki o wysokości 2-3 kondygnacji z dachem wysokim krytym dachówką o kącie nachylenia dachu 30-45 stopni. Domki letniskowe parterowe z poddaszem użytkowym z dachem wysokim krytym dachówką. Strefa ochronna obrzeża jeziora Niesłysz wynosi 100 m.

Informacje dodatkowe

W/w nieruchomość stanowi własność Województwa Lubuskiego. Przedmiotowa nieruchomość obciążona jest ograniczonymi prawami rzeczowymi: 1) służebnością gruntową na rzecz każdoczesnych właścicieli i współwłaścicieli działki oznaczonej 204/5 o pow. 0,0037, położonej w Przełazach, obręb Przełazy, gmina Lubrza, polegającą na prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 204/4, do działki oznaczonej numerem 204/5, 2) hipoteką umowną w wysokości 360 000,00 zł (słownie: trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), na rzecz Gospodarczego Banku Spółdzielczego w Gorzowie Wlkp. Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzono w dniu 10.07.2012 r. Nieruchomość objęta jest umową dzierżawy na czas określony do dnia 01-09-2030 r. Rozwiązanie umowy dzierżawy nastąpi przed zawarciem umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, najpóźniej do dnia protokolarnego przekazania. Sprzedaż w/w nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z czym nabywca przejmie daną nieruchomość w stanie faktycznym i prawnym, jak również w dniu przetargu złoży oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu i akceptacją jego stanu. Zgodnie z art. 43 ust. 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) w związku z art. 29 ust. 5 ustawy, nieruchomość zwolniona jest z podatku VAT. Budynki położone na przedmiotowej nieruchomości nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 5 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj.: Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623).