Data przetargu

2021-06-30 11:00:00

Miejsce

Urząd Marszałkowski Województwa Lubuskiego
Zielona Góra, ul. Podgórna 7, sala nr 108

Księga wieczysta

GW1G/00025877/3

Cena wywoławcza

1 978 800,00 zł

Wadium

99 000,00 zł

Opis

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana wraz z częściami składowymi, składająca się z 3 działek. Działka nr 559 o powierzchni 0,3479 ha zabudowana jest 6 budynkami: 1. Budynkiem pakamery (magazynowym) o powierzchni użytkowej 195,72 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej przykryty dachem płaskim. Na pomieszczenia budynku składają się pomieszczenia biurowe, magazynowe i zaplecze sanitarne. 2. Wiatą garażową o powierzchni użytkowej 323,60 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii konstrukcji szkieletowej przykryty dachem dwuspadowym. Na pomieszczenia budynku składa się 8 garaży. 3. Budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 144,58 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej przykryty dachem dwuspadowym. Na pomieszczenia budynku składa się hala magazynowa i zaplecze socjalno-biurowe. 4. Budynkiem usługowym (biurowym) o powierzchni użytkowej 70,80 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej przykryty dachem płaskim. 5. Budynkiem biurowo-kontenerowym o powierzchni użytkowej 54,04 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, o konstrukcji kontenerowej z dachem czterospadowym kopertowym. 6. Budynkiem portierni o powierzchni użytkowej 12,80 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej z budynkiem pakamery (magazynowym) wykonany w technologii tradycyjnej murowanej przykryty dachem płaskim. Działka obciążona jest 5 umowami najmu o łącznej powierzchni użytkowej 263,00 m2. Działka nr 560/1 o powierzchni 0,4341 ha zabudowana jest budynkiem magazynowym materiałów budowlanych (magazynowym) o powierzchni użytkowej 390,00 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii konstrukcji szkieletowej, przykryty dachem dwuspadowym. Działka obciążona jest umową najmu. Najem obowiązuje na plac o powierzchni 160 m2. Działka obciążona jest również umową dzierżawy gruntu 100 m2 z przeznaczeniem na infrastrukturę telekomunikacyjną Działka nr 560/2 o powierzchni 0,1780 ha zabudowana jest budynkiem warsztatu naprawczego (warsztatowym z kotłownią) o powierzchni użytkowej 417,40 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, przykryty dachem płaskim. Na pomieszczenia budynku składa się pomieszczenia warsztatu i kotłownia. Budynek jest częściowo wynajmowany - 1 umowa najmu na 110,00 m2. W kotłowni znajdują się dwa kotły wodne miałowe. Na nieruchomości znajdują się części składowe gruntu: - obiekty inżynierii lądowej i wodnej: zasieki na żwirki, zasieki na opał, boksy na opał, zewnętrzna sieć cieplna, oświetlenie terenu, zasilanie kablowe warsztatu, utwardzenie terenu, ogrodzenie i składowisko magazyn; - urządzenia techniczne: sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna i urządzenia wentylacyjne. Dla terenu, na którym znajdują się przedmiotowe działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą Nr LVI/909/2009 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 24 czerwca 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gorzowa Wlkp. w rejonie ul. Przemysłowej, Wawrzyniaka działki oznaczone są symbolem 1W – Teren infrastruktury technicznej – wodociąg. Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury, w związku z tym nabywca w dniu przetargu złoży oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przejmie ją bez zastrzeżeń. Działka nr 559 znajduje się na obszarze zdegradowanym oraz na obszarze rewitalizacji, natomiast działki nr 560/1 i 560/2 położone są na podobszarze rewitalizacji. Budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r., poz. 497). Działki nr 559, 560/1 i 560/2 nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu i nie wydano w stosunku do nich decyzji Prezydenta Miasta Gorzowa Wielkopolskiego określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej. Nieruchomość obciążona jest 6 umowami najmu i 1 umową dzierżawy, które zawarte są na czas oznaczony i obowiązują do 30.09.2021 roku. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich. Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

Informacje dodatkowe

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na rachunek Zarządu Województwa Lubuskiego nr 07 1090 1535 0000 0001 4706 8878 Santander Bank Polska S.A. Aleja Jana Pawła II 17, 00-854 Warszawa, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 25.06.2021 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie. Za datę wniesienia wadium przyjmuje się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Zarządu Województwa Lubuskiego. W tytule przelewu, wpłaty wadium należy wpisać położenie nieruchomości wraz z numerem ewidencyjnym działek, będących przedmiotem przetargu oraz dane osobowe uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty. 2. Osoby, które wpłaciły wadium przystępują do przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa. Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest okazać komisji przetargowej: - w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), - małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości, -w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, - w przypadku osoby fizycznej prowadzonej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej,- w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z krajowego rejestru sądowego. 3. W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r., o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278). 4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Zwrot wadium pozostałym uczestnikom przetargu nastąpi w terminie 3 dni od dnia zamknięcia bądź odwołania przetargu, przelewem na podane konto bankowe. 5. Przetarg jest ważny, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie (wynoszące nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) powyżej ceny wywoławczej. 6. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia całości ceny nabycia nieruchomości na konto sprzedającego najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży - aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca. 7. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia aktu notarialnego. 8. Nie przystąpienie osoby wyłonionej jako nabywca nieruchomości bez wcześniejszego usprawiedliwienia w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży będzie uznane za jednostronne odstąpienie od zawarcia umowy i zgodnie z art. 41 ust 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z późn. zm.) wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi. 9. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia (wynoszącego nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej) powyżej ceny wywoławczej. 10. Treść ogłoszenia przetargowego zostaje zamieszczona na tablicy ogłoszeń Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze (parter), na stronie internetowej www.lubuskie.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego www.bip.lubuskie.pl. Informacja o ogłoszeniu przetargu (wyciąg z ogłoszenia) zostaje podana do publicznej wiadomości w prasie ogólnopolskiej (Gazeta Wyborcza). 11. Zarząd Województwa zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu tylko z uzasadnionej przyczyny w formie właściwej dla jego ogłoszenia. 12. Dodatkowych informacji w sprawie nabycia nieruchomości udziela Wydział Zarządzania Mieniem Województwa Departamentu Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze, pod numerem telefonu 68 45 65 471 lub tel. 68 45 65 343.